ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ пошаговую ИНСТРУКЦИЮ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Перепланировка — это снос или возведение перегородок, закладка, открытие и перенос дверных проёмов, а также перенос мокрых зон (санузла, кухни). Более значительные изменения уже относятся к реконструкции или переоборудованию. ▶ Видео: Как самостоятельно зарегистрировать перепланировку в квартире

Перепланировка меняет границы помещений внутри квартиры: перегородки, проёмы, мокрые зоны. Реконструкция связана с изменением функционального назначения, увеличением границ квартиры — например, разделение квартиры на две или перевод из жилого фонда в нежилой.

Да. Порядок прохождения разрешительных процедур, в том числе для перепланировок, установлен статьёй 30 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК». Незарегистрированная перепланировка — это нарушение, за которое предусмотрена ответственность. ▶ Видео: Как самостоятельно зарегистрировать перепланировку в квартире

Ответственность установлена статьёй 322 Кодекса РК об административных правонарушениях. Штраф делится на две категории: просто незаконная перепланировка и перепланировка, ухудшившая конструкции дома. Размер зависит от того, физическое лицо вы или субъект малого, среднего или крупного предпринимательства. Во втором случае помещение также придётся вернуть в исходный вид, а при серьёзных последствиях наступает уголовная ответственность. ▶ Видео: Штраф за незаконную перепланировку в квартире

1) До ремонта обратиться в проектную организацию с лицензией и согласовать технический проект. 2) Выполнить ремонт — проектная организация контролирует соответствие проекту. 3) Заказать новый технический паспорт через портал eGov. 4) Проектная организация оформляет акт приёмки в эксплуатацию. 5) Сдать акт приёмки на регистрацию в ЦОН — после этого изменения зарегистрированы. ▶ Видео: Как самостоятельно зарегистрировать перепланировку в квартире

Да, так и бывает чаще всего. Процесс проходит постфактум: специалист проектной организации осматривает выполненные изменения, делает технический проект, вы заказываете новый техпаспорт, затем оформляется акт приёмки и подаётся на регистрацию. ▶ Видео: Как самостоятельно зарегистрировать перепланировку в квартире

Технический проект — 200 ₸ за м². Чтобы заказать его, отправьте нам технический паспорт (и новый адрес, если он менялся), план с изменениями и фамилию и инициалы владельца или владельцев. Возможен выезд специалиста.

Перепланировка под ключ — от 70 000 ₸, реконструкция — от 1 000 000 ₸. В стоимость входят изготовление технического проекта, оплата всех государственных пошлин, акт приёмки объекта в эксплуатацию и сопровождение до регистрации.

Регистрация перепланировки под ключ занимает 5 рабочих дней. Вам не нужно никуда ехать — мы сообщаем о каждом этапе процесса.

Это документ, которым проектная организация подтверждает, что изменения выполнены по проекту и соответствуют нормам, и берёт на себя ответственность за них. Зарегистрированный акт приёмки хранится вместе с правоустанавливающим документом. Акт приёмки для перепланировки — от 20 000 ₸, для реконструкции — от 150 000 ₸. ▶ Видео: Как самостоятельно зарегистрировать перепланировку в квартире

Уведомление в ГУ «УККиГС» (ГАСК), договоры с авторским надзором, генподрядчиком и технадзором, декларация о соответствии, заключение о качестве СМР и заключение о соответствии выполненных работ. Подготовку этих документов мы берём на себя.

Понадобятся ЭЦП и программа NCALayer. На egov.kz в разделе «Недвижимость» выберите подачу заявления на получение технического паспорта, укажите телефон для техника, свой статус (собственник или доверенное лицо), тип заявления и адрес, загрузите правоустанавливающий документ и старый техпаспорт, внесите предоплату и подпишите заявление ЭЦП. Техник приедет на замеры, после постоплаты вы получите новый техпаспорт. ▶ Видео: Как подавать документы на новый технический паспорт через eGov

Понадобятся ЭЦП, NCALayer и сканы правоустанавливающего документа, технического паспорта, технического проекта и доверенности, если вы действуете по ней. На elicense.kz в разделе «Строительство» выберите получение исходных материалов и разрешительных документов для перепланировки или реконструкции, выберите управление архитектуры своего города, заполните заявление, прикрепите файлы и подпишите ЭЦП. Ответ приходит в течение 15 рабочих дней, отказ — в течение 5. ▶ Видео: Как подавать документы на разрешение в управление архитектуры через eLicense

Мы даём гарантию: если перепланировку не зарегистрируют, вернём деньги, которые вы нам заплатили.

Нет. Мы помогаем с перепланировкой, переоборудованием и реконструкцией квартир, нежилых помещений и отдельно стоящих зданий.